Заявление властей по рассыпающемуся дому

Многоквартирный дом по улице Ленина, 28, чья разрушающая стена стала не только поводом для беспокойства жителей дома, но и фактом бесхозяйственного отношения к общему имущества дома со стороны управляющей компании.

Генеральный директор Полевской коммунальной компании И.Е. Сурченко направил письмо в адрес главы Полевского городского округа К.С. Поспелова от 08.02.2021 г. о том, что на этом доме текущий ремонт общего имущества проводится только на основании решения собственников жилья. Собственники квартир МКД№28 по ул. Ленина указанного решения не принимали.

Со стороны администрации города был подготовлен обстоятельный ответ, где аргументированно доказано, что за состояние фасада здания МКД отвечает управляющая организация в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в на основании пункта 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491.

Надлежащее состояние общего имущества МКД- это соблюдение характеристик надежности и безопасности дома, жизни и здоровья граждан, сохранности имущества, а также соблюдение прав и их интересов собственников помещений в доме ( п.10ПП РФ № 491).Чтобы обеспечить такие условия ОАО « ПКК», должна проводить техническое обслуживание дома, осмотры, контрольные проверки и текущий ремонт (ст.36 Федерального закона от 30.12.2009 №384- ФЗ). Устранение неисправностей производится управляющей компанией в установленные предельные сроки вне зависимости от наличия или отсутствия решения общего собрания собственников и вне зависимости от наличия или отсутствия на это « денежных средств « на доме». В свою очередь управляющая организация обязана содержать фасад МКД в надлежащем состоянии, не дожидаясь капитального ремонта МКД.

На данный момент администрация города, не дожидаясь исполнения прямых обязательств со стороны Полевской коммунальной компании, запланировала восстановления разрушенной части фасада МКД с последующим выставление иска управляющей компании.