Дума обсудила земельный вопрос в Полевском
Заведующая отделом по регулированию земельных отношений и землепользованию Управления муниципальным имуществом ПМО Елена Валентиновна Сиялова на заседании Думы рассказала порядок предоставления земель многодетным семьям и отдельным категориям граждан, которые включены в очередь на предоставление земельных участков.
Начиная с 2014 года администрация Полевского предоставила более 600 участков под индивидуальное жилищное строительство. Они были распределены между многодетными семьями. В Полевском муниципальном округе были сформированы большие территории под эти нужды в сёлах Косой Брод, Мраморское, Станционный- Полевской и в районе Далека. В настоящее время администрация города готова предоставить восемь земельных участков, которые были предложены многодетным семьям, но они по ряду причин отказались от них.
Так же в этом году таким семьям будет предложена социальная выплата взамен участков. В очереди на социальную выплату стоят более ста семей, но министерство финансов Свердловской области утвердило выплату только для пятнадцати семей, хотя полевская администрация подавала список из ста фамилий. В Полевском муниципальном округе сложилась такая ситуация, что большинство территорий, подходящих для ИЖС, находятся в зоне подтопления и без специальных инженерных сооружений там запрещено какое-либо строительство. Соответственно они не могут быть использованы и предоставлены семьям, которые стоят в очереди, именно поэтому им положена социальная выплата взамен земельного участка.
Земля с аукциона
Земельные участки гражданам, которые не относятся к льготным категориям, предоставляются только после проведения аукциона. Информация о проведении торгов заранее публикуется на официальном сайте торгов Российской Федерации и на сайте Управления муниципальным имуществом ПМО в разделе «Торги». Практика проведения аукционов ведётся с 2020 года для юридических лиц. Население будет заранее извещаться о проведении торгов. Таким образом, гражданин, подавший заявление о том, что он претендует на земельный участок, может приобрести его через торги.
В настоящее время администрация говорит о наличии 80 земельных участков, где утверждена схема строительства. Их необходимо замежевать и поставить на кадастровый учёт. На эту процедуру требуется выделить 1 млн 200 тысяч рублей. Этой суммы в бюджет не заложено, поэтому межевание участков будет проходить поэтапно. В этом году на это направление потратят порядка 500 тысяч рублей.
Перспективы нет
В основном для предоставления гражданам предназначены точечные участки на уже обустроенных территориях, где не требуется строить дополнительно инфраструктуру и инженерные сооружения. Именно развитая транспортная и коммунальная инфраструктура даёт право уже сейчас выставить эти участки на торги. Торги будут электронные.
Стоит отметить, что ранее в электронных торгах участвовали юридические лица и предприниматели, в основном приобретая участки под строительство нежилых помещений. Граждане в электронных торгах участие до этого года не принимали. Нововведение коснётся их уже в январе. Желающие приобрести участок под ИЖС на общих основаниях должны будут участвовать в электронных торгах, где могут принять участие все жители Российской Федерации, даже те, кто не проживает на территории Полевского.
Информация по торгам будет опубликована в муниципальной газете и на сайте Управления муниципальным имуществом в разделе о торгах. Также Елена Валентиновна отметила, что ни в сельской местности, ни в городской черте нет возможности расширения земель, кроме той, что уже предложена. Перспективы на данный момент никакой, потому что участки находятся в зоне подтопления и нуждаются в строительстве инженерных сооружений. На строительство объектов транспортной и коммунальной инфраструктуры по предварительным данным необходимо более 4 млрд рублей.
0 комментарий