Перспектива аварийного дома — снос вместо капремонта за те же деньги. Компетентные комментарии

Специалисты городской администрации готовят документы на расселение жильцов, проживающих в 28-м доме по договорам социального найма. Таких семей тут – три. Одна из них уже переехала в другое, предоставленное администрацией жильё, вторая семья уже готовится к переезду, а третья решила проблему иначе – переехала в собственное жильё.

Как сообщила журналистам Ирина Кузнецова, заместитель главы администрации округа, для собственников остальных квартир предусмотрена компенсация по рыночной стоимости жилья. Оценка будет произведена независимым экспертом, выплата будет сделана всем собственникам. Когда именно, будет сообщено позднее.

Справка
Многоквартирный дом на ул. Ленина, 28
Год постройки: 1950
Общая площадь: 843,90 м2
Собрано средств в фонд капремонта: 475 180, 97 руб.
Текущая задолженность: 58 006, 97 руб.
Проживает 12 семей
Период, на который был запланирован капитальный ремонт: 2024 – 2026 гг.
В 2015 году была разработана проектная документация на проведение капитального ремонта на сумму 63 004, 03 руб.

Будут ли возвращены средства собственникам жилых помещений дома, которые они уплатили за капремонт?

Евгения Гриш, руководитель сектора информационного сопровождения Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области:

— Согласно п. 2 ст. 174 Жилищного Кодекса РФ в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса.

Исходя из Порядка возврата региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домов на территории Свердловской области, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 04.06.2020 № 366-ПП, следует, что возврат средств фонда капитального ремонта возможен только после сноса многоквартирного дома за вычетом средств, израсходованных на цели сноса.

Отмечу, что возврат средств после сноса дома производится только лицу, являющемуся собственником помещения на момент сноса.

Напомним, накануне вывалившийся ряд шлакоблока восстановили кирпичом. Ловкие каменщики успели за смену. Мы надеемся на их мастерство и качество работы.