Продолжается «Дачная амнистия». У полевчан есть еще пять лет легализовать право собственности на землю и постройки

«Дачной амнистией» в обиходе называют упрощённый порядок регистрации прав собственности в отношении земельных участков. В это число попадают земельные участки, которые предоставлены гражданам до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, жилые и садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного хозяйства в границах населенного пункта.

Для оформления в собственность садового и жилого дома необходимо пригласить кадастрового инженера. Он подготовит технический план дома (на основании самостоятельно заполненной декларации). Далее необходимо обратиться в МФЦ (любой) с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав на жилой или садовый дом. К заявлению необходимо приложить диск, подготовленный кадастровым инженером (технический план). Сумма госпошлины — 350 рублей.

В упрощенном порядке можно также оформить право собственности на земельный участок, который был предоставлен гражданину в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение. У гражданина на руках должен быть правоустанавливающий документ на такой участок (свидетельство, акт о предоставлении участка, выписка из похозяйственной книги).

Если  гражданину унаследовал право собственности на расположенное на таком земельном участке здание, для реализации упрощенного порядка необходимо представить правоустанавливающий документ любого прежнего собственника здания. Этот документ вместе с заявлением о регистрации права собственности необходимо подать в МФЦ. Госпошлину платить не надо.

С перечнем кадастровых инженеров возможно ознакомиться на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.gov.ru – Услуги и сервисы – Реестр кадастровых инженеров. Здесь можно узнать о качестве работы специалистов, оценить результаты их деятельности.

Закон, вступивший в действие, продлил упрощенный порядок регистрации жилых и садовых домов на пять лет (до 2031 года). Также он ввел новые возможности в части оформления прав. Так, под него попали регистрация прав на жилые дома, построенные до 1998 года, и земельные участки под ними даже при отсутствии правоустанавливающих документов. Отныне также право постоянного бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения признается правом собственности и может наследоваться.

Росреестр