Ваш козырек над балконом — вам и отвечать. Коммунальщики предупреждают

Снег и наледь, скопившиеся на балконных козырьках за зимние месяцы, представляют серьезную угрозу для прохожих и припаркованных рядом с домом машин. А если учесть, что в большинстве случаев они установлены вне закона, значит должны быть демонтированы, утверждают полевские коммунальщики.

Согласно п. 4.2.4.9. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Если козырек над балконом не входит в перечень общего имущества, (устроен собственником квартиры в МКД без разрешающих документов) очистка самовольно установленного от снега и наледи козырька становится обязанностью тех, кому он принадлежит, и ответственность за сход снега с козырька балкона несут собственники квартиры. В случаи схода снежных масс ответственность за причиненный ущерб здоровью и имуществу людей от предполагаемого происшествия будет возложена на собственника или пользователя помещения, в котором установлен козырек, поскольку в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

На основании вышеизложенного Полевская коммунальная компания обращается к собственникам квартир, в которых устроены балконные козырьки без разрешительных документов
-осуществлять самостоятельную и своевременную очистку козырька от снега и наледи;
-предоставить в Управляющую компанию документы, подтверждающие законность монтажа козырька над балконом;
-в случае отсутствия правоподтверждающих документов на монтаж козырька над балконом, произвести самостоятельный демонтаж данного сооружения.

С юридической точки зрения коммунальщики правы. Козырек, существование которого не подтверждено документально, не входит в квартплату, и отвечать за него коммунальщики не должны (формально они о нем и не знают). Поэтому не доводите до падения глыб снега. Последствия и неприятности могут оказаться ошеломляющими.